Faire estimer son bien immobilier à Puteaux
Vous vivez à Puteaux et vous souhaitez vendre votre bien ? Vous allez donc devoir estimer votre habitation.
Incontournable avant la mise en vente, l’estimation immobilière à Puteaux permet de déterminer un prix de vente qui reflète à la fois la valeur de votre patrimoine, par rapport à celle du quartier.
Pour une évaluation immobilière précise, vous pouvez faire appel à l’expertise de notre agence spécialisée.
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Puteaux ?
Notre réseau d'agences Sans Vis-à-Vis possède un service d’estimation immobilière qui vous permet de déterminer la valeur de votre bien au juste prix par rapport au marché de l'immobilier à Puteaux.
Obtenir le prix moyen au m² à Puteaux
Un aspect important d’une vente immobilière est le prix. Les acheteurs se réfèrent souvent au prix moyen au m² de la ville pour estimer si le prix est raisonnable.
Si vous surestimez la valeur de votre bien, le prix trop élevé par rapport au prix moyen de la ville pourrait freiner la vente car peu d’acquéreurs seront intéressés.
D’un autre côté, un bien sous-évalué ne vous sera pas profitable et pourrait sembler suspect auprès des acheteurs. Faire estimer votre bien par des professionnels vous permet de déterminer le juste prix.
Estimer son bien à Puteaux en fonction du prix moyen au m² par quartier
Au sein d’une même ville, tous les biens ne se vendront pas au même prix suivant le quartier où ils sont situés. Il existe 14 quartiers différents à Puteaux :
- Centre-ville ;
- Colline ;
- Pressensé ;
- Rives des Seines ;
- Vieux Puteaux ;
- Front de Seine ;
- Bellini ;
- République ;
- La Défense ;
- Boieldieu ;
- Lorilleux ;
- Rosiers ;
- Les Bergères ;
- Le Moulin.
Connaître le marché immobilier à Puteaux permet d’estimer votre bien au meilleur prix en fonction du prix moyen m² de chaque quartier.
L’estimation immobilière pour trouver rapidement un acquéreur
Une estimation immobilière fiable vous permet de vendre votre bien au juste prix. Une surestimation n’attirera pas les acheteurs, mais un prix bradé ne sera pas juste pour vous.
Un prix de vente réaliste obtenu après une estimation immobilière sera profitable à toutes les parties et attirera de futurs acquéreurs pour permettre d’accélérer la vente.
Comment se déroule une estimation immobilière à Puteaux ?
Faire estimer son bien immobilier à Puteaux comprend 4 étapes. La première consiste à regrouper des documents techniques officiels.
Ensuite, l’agent viendra visiter le bien en question pour y noter les points forts et les points faibles. Puis, il analysera le quartier et l’environnement.
Enfin, l’agent effectuera une étude comparative de marché pour déterminer le prix de vente optimale.
L’agent utilisera les critères suivants lors de l’évaluation d’une maison ou de l’estimation d'appartement à Puteaux :
- Les caractéristiques du bien : le type (maison, appartement…), la superficie des surfaces (habitable, terrain…), la qualité (vue, année de construction…) et l’état général (coût des travaux à prévoir…) ;
- Le quartier et l’environnement du bien : l’accès aux transports, la proximité d’emplois, les services (commerces, écoles…) et le cadre de vie ;
- Le marché immobilier alentour : le prix de biens similaires alentours, le prix au m² pratiqué dans le quartier.
Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Sans Vis à Vis ?
Notre réseau d'agences Sans Vis-à-Vis possède une grande expertise dans l’estimation de maison à Puteaux et d'autres biens sans vis-à-vis.
Nos spécialistes de ce type de bien sont les mieux placés pour trouver ses points forts et déterminer le meilleur prix de vente.
Professionnel, nous plaçons le client au cœur de nos priorités afin de leur proposer un service irréprochable dans l’évaluation de leur bien à Puteaux mais également dans l'estimation immobilière à Neuilly sur Seine.